Acceder a una Vivienda de Protección Oficial (VPO) puede ser una excelente oportunidad para quienes buscan comprar o alquilar una casa a precio más asequible.
Por eso, si vives o trabajas en Paiporta y quieres saber cómo solicitar una VPO paso a paso, aquí te explicamos el proceso de forma sencilla y práctica.
Qué es una VPO y qué ventajas ofrece
Una VPO es una vivienda promovida por la Administración Pública o entidades colaboradoras que tiene un precio máximo limitado y está destinada a personas o familias con determinados niveles de ingresos.
VPO corresponde a Vivienda de Protección Oficial y las principales ventajas de estos inmuebles son:
- Precio inferior al de mercado.
- Condiciones de financiación preferentes.
- Garantía de calidad y control público en la promoción.
Por ejemplo, en Paiporta estas viviendas pueden encontrarse tanto en régimen de compra como de alquiler, dependiendo del plan de vivienda vigente y de la disponibilidad en cada promoción.
Requisitos para acceder a una VPO en Paiporta
Los criterios los marca la Generalitat Valenciana y suelen ser los siguientes:
- Ser mayor de edad y residir legalmente en España.
- No ser titular de otra vivienda en propiedad (esto incluye a participaciones parciales en viviendas heredadas o defunción del propietario).
- Estar empadronado en Paiporta o en municipios cercanos (esto da prioridad en convocatorias locales).
- No superar los límites de ingresos familiares establecidos y calculados en función del IPREM.
Consejo: conviene tener actualizada la declaración de la renta, ya que se usará para acreditar los ingresos familiares.
Documentación necesaria
Cuando se abre una convocatoria o promoción concreta, el solicitante debe aportar:
- DNI o NIE de todos los miembros mayores de edad de la unidad familiar.
- Certificado de empadronamiento colectivo.
- Declaración de la renta o justificante de ingresos.
- Libro de familia o certificado de convivencia.
- En su caso, certificados de discapacidad o familia numerosa.
Toda esta documentación se presenta junto con la solicitud en los plazos que marque la Conselleria o el Ayuntamiento que haya emitido la oferta.
Dónde y cómo presentar la solicitud
En Paiporta, las solicitudes de VPO pueden gestionarse a través de:
- El Ayuntamiento de Paiporta (Oficina de Vivienda o Registro General).
- La Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio de la Generalitat Valenciana.
- De forma telemática en la Sede Electrónica de la Generalitat Valenciana, accediendo al apartado “Vivienda Protegida”.
Recomendación: antes de iniciar el trámite, consulta si existen promociones activas en Paiporta o en municipios limítrofes como Torrent o Picanya. Así podrás inscribirte en las listas de demandantes de forma más ágil.
Cómo funciona la adjudicación
Las viviendas se adjudican siguiendo un baremo de puntos que valora:
- Ingresos familiares.
- Situación personal o social (prioridades para familias monoparentales, discapacidad, jóvenes menores de 35, etc.).
- Antigüedad en el padrón municipal.
Una vez cerrado el plazo, la Generalitat publica el listado provisional de admitidos y suplentes. Posteriormente, los seleccionados deben firmar el contrato de adjudicación o de compra, según el caso.
¿Qué hacer si no hay convocatorias abiertas?
Si en ese momento no existen promociones activas, puedes inscribirte en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Pública de la Comunitat Valenciana.
Esto te permitirá aparecer en futuras convocatorias sin tener que repetir todo el proceso desde cero. Además, puedes hacerlo online o presencialmente con cita previa en el ayuntamiento. Desde nuestra experiencia te lo recomendamos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender una VPO?
Sí, pero solo tras un período mínimo de tenencia o antigüedad (normalmente 10 años) y con autorización administrativa.
¿Puedo alquilar una VPO si ya tengo otra vivienda?
No, salvo casos excepcionales de separación o circunstancias sobrevenidas justificadas.
¿Las ayudas son compatibles con otras subvenciones?
En algunos casos sí, como las ayudas al alquiler joven o programas autonómicos de rehabilitación energética.
Verás que, solicitar una Vivienda de Protección Oficial o VPO en Paiporta, es un proceso más accesible de lo que parece. No obstante, eso no te exime de preparar bien la documentación y estar atento a las convocatorias.
Por eso contar con la orientación adecuada puede marcar la diferencia entre quedar en lista de espera o conseguir tu nueva vivienda.
¿Quieres que te avisemos cuando se abra una nueva promoción en Paiporta? Contacta con nuestro equipo y te ayudaremos a preparar tu solicitud y toda la documentación necesaria para no perder ninguna oportunidad. En Futurpiso Inmobiliaria Paiporta estaremos encantados de ayudarte.
