FuturPiso: Tu agencia inmobiliaria de confianza

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes que tomamos a lo largo de la vida y no es algo que debemos hacer a la ligera.

Tiene que ser una decisión meditada, tomando en cuenta muchos factores y debemos estar bien informados y asesorados para que todo salga bien.

Muchos metros cuadrados, calles anchas y luminosas y muchas otras características hacen que una propiedad se muestre irresistible.

Sin embargo, es necesario que esta satisfaga tus necesidades más básicas; lo demás ya viene después.

¿Necesitas usar el transporte público a diario? ¿Es vital que reine la tranquilidad en tu hogar? ¿Tus mascotas duermen fuera? ¿Algún miembro de la familia frecuenta el centro de salud?

Dependiendo de lo que verdaderamente necesites tendrás que desechar algunas opciones, por interesantes que parezcan.

Hoy en día, la mayoría de las propiedades tienen cargas, habitualmente es la hipoteca. Nuestro consejo es que te asegures de ello porque además puede haber embargos, gastos pendientes de comunidad de propietarios, deudas en el ayuntamiento, etc.

Todo esto debes conocerlo antes de adquirir una propiedad y en su caso decidir si te harás cargo de estos gastos extra o si negocias otras condiciones.

Aunque las propiedades tengan un precio inicial establecido puedes hacer tu oferta.

Si decides hacer una oferta, que sea realista, ten en cuenta que esto no significa que vayas a conseguir un precio por debajo del valor de mercado. No todas las ofertas son aceptadas y lo normal es recibir una contraoferta que termine acercando nuevamente la cifra al precio inicial.

Las agencias inmobiliarias nos encargamos de buscar las viviendas más adecuadas para ti, en función de tus deseos y necesidades.

Además, nos encargamos de algo muy importante: de realizar todo el trabajo que hay detrás del proceso de compra para que la operación se realice con las máximas garantías. Esto va desde verificar si la persona que vende puede hacerlo y si el inmueble cumple todos los requisitos legales para su venta, hasta buscar financiación, notario, etc., en definitiva, te lo damos todo hecho.

Cuanta más información manejéis tú y/o tu agente, mucho mejor. Año de construcción, reformas, estado actual de las instalaciones, proyectos comunitarios, lugares de interés en la zona, materiales y calidades, detalles del mobiliario si se incluye, etc.

Es importante que el comprador se vaya con todas sus dudas resueltas. Además, conocer y utilizar esta información nos hace ganar confianza.

Es necesario establecer un precio para poner la propiedad a la venta. Para ello no debes tener en cuenta lo que tú pagaste sino el valor que tiene en la actualidad.

Para determinar el precio es importante hacer un buen estudio y dejarse asesorar por un profesional inmobiliario. Dependiendo del tipo de cliente podrás obtener más o menos beneficio. De la misma manera, tu situación puede condicionar el que aceptes un precio más bajo.

Los clientes hacen siempre una oferta más baja. Tenlo en cuenta a la hora de elegir tu precio para poder realizar una contraoferta intermedia que siga siendo favorable para ti.

Una propiedad libre de cargas se vende con muchísima más facilidad, aunque subamos el precio para recuperar el gasto.

Los clientes no quieren preocuparse de la situación que pueda tener su nuevo hogar; quieren invertir su dinero y olvidarse de todo; hacer una compra segura.

Una vivienda coqueta, con algunas mejoras y, por supuesto, sin ningún problema estructural ni estético es un caramelo.

Decide cuánto tiempo y dinero invertir para conseguir que la propiedad entre por los ojos.

Ventanas de aluminio, instalación de parquet, limpieza con vapor de los muebles y las paredes, redistribución del mobiliario, una capa de pintura para blanquear… Cada detalle cuenta.

A la hora de vender tu propiedad, contar con la ayuda de una agencia inmobiliaria es lo más importante.

No sólo un agente inmobiliario te facilitará la venta sino que también debes elegir notario, ayudante y gestor.

Si decides que la operación la lleve una agencia inmobiliaria esta preocupación desaparece pues cada empresa trabaja con asociados.

En cualquier caso, investiga lo suficiente para saber que estás dejando tu vivienda en buenas manos.